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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 408.000 € (cod.6464902c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 408.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Umberto I nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
408.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2205 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.620 €/m² e
2.866 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MURATTIANO) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 3.300 €/m²) e per case indipendenti (da 1.670 €/m² a 3.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Umberto I), essa è pari a circa
2.585 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
NUOVO SUL MERCATO!!! Questo spazioso appartamento in vendita al centro città, precisamente in Via Umberto I, è la soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, confortevole e ben posizionata, con una ottima rendita fissa. Mai stato in vendita, figlio di una ristrutturazione completa e totale nel 2018, oggi è suddiviso in DUE SOLUZIONI ABITATIVE che qui di seguito descriviamo nel dettaglio. Situato al primo piano di un edificio degli anni 50, l'appartamento si estende su una superficie totale di mq 185. Un pianerottolo ospita due ingressi differenti. Dal primo si accede ad un appartamento di mq 135, composto da un'ampia zona giorno con affaccio su una comoda veranda coperta, un disimpegno che conduce alla zona notte dove trovano spazio due camere da letto, due bagni, una cabina armadio, una lavanderia e un secondo balcone; il secondo ingresso da accesso ad un appartamentino di 2 vani ed accessori - nelle medesime ottime condizioni - attualmente locato per una buona rendita mensile. Diversi sono i punti di forza di questo appartamento: la libertà di poter giocare con la disposizione interna e gli arredi, personalizzandoli a seconda dei propri gusti e delle proprie esigenze, la posizione centrale strategica e comoda per chi ama avere tutto a portata di mano senza dove utilizzare necessariamente i mezzi, la rendita mensile, che garantisce un'entrata fissa a chi acquista, gli spazi esterni comodi e gradevoli per le più belle giornate dell'anno, le condizioni perfette che rendono l'appartamento immediatamente abitabile senza dover intervenire in nessun modo, le rifiniture semplici, eleganti e adattabili a qualsiasi gusto. Due immobili in uno in pieno centro a Monopoli!!! Possibilità unica e irripetibile. Contattaci per una visita e saremo lieti di accompagnarti
