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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 294.000 € (cod.64638961)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 294.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
294.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3675 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.987 €/m² e
3.259 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 3.300 €/m²) e per case indipendenti (da 1.670 €/m² a 3.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.585 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Conversano/Polignano a mare - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Rif: sl294 - Affascinante Appartamento d’Epoca nel Cuore del Centro Storico di Monopoli! Se stai cercando un angolo di storia, eleganza e modernità nel cuore pulsante di Monopoli, questo appartamento rappresenta un’opportunità straordinaria. Situato in un piccolo condominio del centro storico, l’immobile risale alla fine del 1700 e incarna la bellezza senza tempo della città, famosa per il suo porto antico, le viuzze acciottolate e la sua vibrante vita culturale. A pochi passi, quindi, da Porta Vecchia e dalle vie più esclusive del borgo antico della città, l'immobile presenta: - Superficie di circa 80 mq commerciali, ottimamente distribuiti. - Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità: pavimenti in gres porcellanato, impianti completamente rifatti, porte di falegnameria su misura, infissi in legno preservati e resi ottimali grazie alla presenza del vetro doppio. - Murature portanti rinforzate con travi in cemento armato e tutto ottimamente compiuto a regola d'arte con un restauro che ha saputo conservare e valorizzare gli elementi strutturali originali dell'epoca. - Due camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone - Due bagni: uno in camera con vasca idromassaggio, per momenti di relax esclusivi, e l’altro con doccia. - Ampia zona giorno con cucina in muratura, perfetta per vivere al meglio l’esperienza di una casa storica senza rinunciare alla comodità. - Aria condizionata in tutta la casa, per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. E se ti stessi chiedendo il perchè dovresti scegliere proprio quest'immobile ti elenchiamo due motivi su tutti: - Posizione privilegiata: a due passi da tutte le bellezze storiche e culturali di Monopoli, tra chiese, piazze , spiagge e il lungomare. - Un perfetto equilibrio tra antico e moderno, dove ogni dettaglio è stato pensato per esaltare la qualità e la storia di un immobile che racconta di secoli passati, ma che non rinuncia alle comodità moderne. Monopoli, con la sua storia millenaria e la sua crescente vitalità turistica, è una de[…]
