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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli a 850.000 € (cod.64634078)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monopoli, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
1.816 €/m² e
2.170 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 3.080 €/m²) e per casali (da 1.255 €/m² a 2.910 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trulli & Dimore Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
con giardino
M 25 - Masseria a Monopoli Proponiamo in vendita a soli 2 km da Monopoli, antica Masseria indipendente. La proprietà si trova nei pressi della strada che collega Monopoli con Castellana Grotte, e anche Monopoli a Conversano, ma mantenendo privacy e tranquillità. Terreno di circa 6 ettari con 350 ulivi secolari certificati + circa 20 esemplari più giovani. Il fabbricato è recintato da un muretto a secco con cancello di accesso e presenta pavimentazione in ‘chianca' originale intorno. La casa sviluppa in totale circa 400 mq disposti su due livelli. Una parte è in buono stato, l'altra era utilizzata come stalle e presenta pavimenti in pietra originali e volte alte in tufo a vista. Piccolo agrumeto. Tramite una porta sul retro si accede ad una grande aia con pavimenti in pietra. Sono presenti diversi forni antichi e mangiatoie. VIDEO: https://youtu.be/CMPAAqvkQYQ
