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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 590.000 € (cod.64593b8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ugo Bassi nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2532 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.490 €/m² e
2.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CADORNA - FERROVIA - VIA SANTO STEFANO - MARE) per case indipendenti (da 1.765 €/m² a 3.360 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.775 €/m² a 3.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Ugo Bassi) è pari a
2.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile
Nel cuore del centro murattiano di Monopoli, a pochi passi dal centro storico e dalla spiaggia Porta Vecchia, proponiamo dimora storica indipendente. L'abitazione si sviluppa al primo piano, di un palazzotto con tripla esposizione, accedendo alla proprietà troviamo, subito dopo la prima rampa, un vano da poter adibire a cappottiera o come meglio si desidera, l'appartamento si compone da: ingresso su ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con finestra e predisposizione per fracassè, sala pranzo, tre ampie camere da letto provviste di balcone e comodo bagno. Dal pianerottolo del palazzo, si accede al lastrico solare, preceduto, a piano ammezzato, da un ripostiglio e una comoda lavanderia. Il terrazzo ad uso esclusivo, vanta una vista mozzafiato sulla città e sul mare della magnifica cittadina monopolitana. A completare questa prestigiosa proprietà, una cantina a piano interrato ed un comodo box auto di 50 mq, provvisto di serranda. La struttura è ideale sia per famiglie numerose che desiderano spazi generosi e la comodità del box auto, tutto nel centro della città. Sia per poter creare una struttura ricettiva
