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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli a 270.000 € (cod.6456a5e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monopoli, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via San Donato nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Licci Immobiliare srl) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.552 €/m² e
2.803 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FIUME - VIA MARINA DEL MONDO - VIALE ALDO MORO - FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione
MONOPOLI Licci Immobiliare propone un immobile completamente ristrutturato in zona semicentrale e con grande locale deposito Composizione interna: • Soggiorno e cucina: La zona giorno si compone di un soggiorno con cucina a isola, dotata di impianto di climatizzazione. Le volte a botte con pietra a vista sono tipiche dell’architettura locale e donano all’ambiente un carattere storico e tradizionale. Il pavimento è in gres porcellanato con effetto legno, resistente e di pregio. • Disimpegno: Dal soggiorno si accede tramite un disimpegno alla zona notte e al bagno. • Camera da letto (doppia) con soppalco accatastato: La prima camera da letto è caratterizzata da un soppalco, che consente di sfruttare al meglio gli spazi, ideale per due bambini. • Bagno: Il bagno è dotato di sanitari sospesi, con finiture moderne e di qualità. • Camera matrimoniale: La camera da letto principale è anch’essa dotata di climatizzazione e cabina armadio. È presente un balconcino che affaccia sulla sua stessa pertinenza di deposito al piano seminterrato. La ristrutturazione ha mantenuto le caratteristiche tipiche della struttura originaria, conservando le volte rotonde e a botte in pietra. Gli infissi sono di tipo doppio, con isolamento termico e acustico, dotati di zanzariere in tutte le aperture. Impianto di climatizzazione presente sia nella zona cucina-soggiorno che nella camera matrimoniale. Impianto elettrico a norma certificato. Deposito seminterrato: A completamento della proprietà, vi è un ampio deposito a più compartimenti e cantina di circa 200 mq. Questo spazio è caratterizzato da volte a botte in pietra, con doppio ingresso indipendente. L’ambiente è attualmente non rifinito, ma offre ampie possibilità di utilizzo, come deposito o per altri usi personalizzati. Per info e visite siamo disponibili al 3917557240, anche su Whatsapp
