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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 195.000 € (cod.644ff403)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Licci Immobiliare srl) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2074 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.293 €/m² e
2.594 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 3.320 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.760 €/m² a 3.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.505 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con angolo cottura
TERRACIELO AL CENTRO STORICO Licci Immobiliare propone in vendita nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla Cattedrale, una soluzione indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale. L’immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 94 mq e dispone di un terrazzo di proprietà esclusiva, perfetto per momenti di relax all’aperto. Grazie alla sua posizione strategica e alla metratura, la soluzione si presta perfettamente per la realizzazione di un’accogliente struttura ricettiva, come un affittacamere o B&B. Il progetto ideale prevede: due camere da letto con ingresso indipendente da scala esterna con bagno privato e angolo cottura, mentre al terzo piano una ulteriore camera spaziosa con accesso diretto su terrazzino. La distribuzione su più livelli permette una netta separazione degli spazi, garantendo privacy e funzionalità. Un’occasione unica per chi cerca un investimento nel cuore pulsante della città, con tutti i servizi, le bellezze artistiche e i principali punti di interesse a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
