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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli a 1.100.000 € (cod.644ff402)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monopoli, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Licci Immobiliare srl) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
267 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4119 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.206 €/m² e
3.512 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CADORNA - FERROVIA - VIA SANTO STEFANO - MARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto con ascensore di nuova costruzione
Attico con Superattico fronte mare di 270 mq commerciali in zona Sud a Monopoli – Eleganza su due livelli in una delle aree più ambite della città In una delle zone più richieste di Monopoli, proponiamo in vendita un esclusivo attico di recente costruzione con terrazza di proprietà, disposto su due livelli e caratterizzato da una vista mare mozzafiato. L’immobile si trova al 4° e 5° Piano di un moderno stabile dotato di ascensore e rifinito con materiali di pregio. Al primo livello (4° piano), l’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno openspace cucina con predisposizione isola, protagonista il mare, grazie alla presenza di grandi finestre e vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale. Completano il piano due comode camere da letto con cabina armadio, due bagni eleganti e funzionali e ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore (5° piano), dove troviamo il luminoso e spazioso soppalco con due ulteriori vani con accessori, ideali come studio, area relax o stanze ospiti. Il vero gioiello di questo livello è la spettacolare terrazza panoramica fronte mare con predisposizione mini-piscina, perfetta per godersi momenti di relax, cene all’aperto o semplicemente ammirare il paesaggio costiero. A completare la proprietà, non potevano mancare un box auto pertinenziale e una comoda cantinola. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro e dalle spiagge più belle della zona. FOTO E VIDEO SU RICHIESTA! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
