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L'Opinione di Caasa® per la villetta a schiera in vendita a Monopoli in zona Cozzana a 98.000 € (cod.644acd79)
Secondo Caasa, per la villetta a schiera a Monopoli in zona Cozzana, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villetta a schiera è proposta in vendita (da Sprint Immobiliare) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.684 €/m² e
1.912 €/m².
Presa in considerazione la posizione della villetta a schiera si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per villette a schiera in zona Cozzana (da 1.320 €/m² a 2.020 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
villette a schiera in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Cozzana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cozzana, dove sorge la villetta a schiera, essa è pari a circa
1.685 €/m² per villette a schiera in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per villette a schiera in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villetta a schiera in vendita a Monopoli in zona Cozzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
Monopoli-Cozzana- In zona tranquilla e abitata tutto l anno, proponiamo in vendita villino indipendente composto da ingresso , soggiorno, cucina, bagno recentemente ristrutturato e vano letto matrimoniale. All esterno completa l immobile una pertinenza di circa 500mq. Libera subito.PREZZO RIBASSATO DA 120.000,00 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: contrada cristo della cozzana Provincia: Bari Categoria: residenziale Tipologia immobile: Semindipendente Superficie (mq): 50 Condizioni: Da ristrutturare Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 2 Camere: 1 (matrimoniale) Soggiorno: Salone Cucina: Abitabile Bagni: 1 Giardino: privato (500 mq) Posto auto APE: 263.1 kWh/mq anno
