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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli a 233.000 € (cod.643ece95)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monopoli, la richiesta di 233.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Marco nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 233.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2912 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.481 €/m² e 2.703 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARENAZZA - VIALE ALDO MORO - FERROVIA - S.S.16). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
233.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2912 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
135.0 kwh/m²
Città:
Monopoli (BA)
Zona OMI:
D1 (ARENAZZA-VIALE ALDO MORO-FERROVIA-S.S.16)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 13 aprile 2025

DESCRIZIONE

con balcone con termocondizionamento con posto auto con climatizzazione

Siamo lieti di presentarvi questo immobile a Monopoli, in zona ben servita, al secondo piano di tre di un condominio, circondato da attività commerciali di ogni sorta che lo rendono davvero interessante e dove il parcheggio non sarà mai più un problema! Il vostro riposo e relax è assicurato, inoltre per gli amanti dello jogging qui sorge il percorso per eccellenza per concedervi delle passeggiate o correre all’aria aperta. Per gli amici a quattro zampe, un parco attrezzato per loro nelle immediate vicinanze sarà congeniale per permettergli di scorrazzare felici tra il verde e gli alberi di pino. Accediamo all’appartamento attraverso la porta blindata che dà sull’ingresso e ci conduce nello spazioso soggiorno, in cui non potrete non notare la particolarità in fondo alla stanza: una porta di design con meccanismo rototraslante che, quando chiusa, suddivide la zona giorno e notte in modo meno netto e, integrandosi nel mobile a parete, rende tutto più omogeneo. Quando è aperta invece, l’anta girando su se stessa viene accompagnata sul fronte opposto e resta visibile ma senza rubare spazio. Dal soggiorno si accede al balcone attraverso una porta finestra. Dal living ci spostiamo nella sala da pranzo, che si affaccia sul medesimo balcone, che ospita il vano caldaia, e che per spazio a disposizione, si rende congeniale per magari concedersi un pranzo o cena all’aria aperta, protetti da una tenda parasole. Grazie ad una doppia porta scorrevole, anch'essa realizzata ad hoc dalla sala pranzo si passa nel cucinino, con finestra, utilissima in quanto zona defilata dove le preparazioni avvengano in modo separato evitando l’inconveniente di fumi, odori e disordine a vista. Ritornando nel soggiorno e passando la porta di design, accediamo alle due camere da letto oltre il piccolo disimpegno che le precede. Entrambe le stanze, spaziose e luminose, hanno affaccio tramite finestra, che inondano gli ambienti di luce naturale. L’appartamento è dotato di videocitofono, impianto di riscaldamento a radiatori, che sono presenti […]

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