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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli a 279.000 € (cod.643de7b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monopoli, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Oberdan nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.383 €/m² e
2.620 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FIUME - VIA MARINA DEL MONDO - VIALE ALDO MORO - FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Conversano/Polignano a mare - Tempocasa
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
Rif: OB279 - Se stai cercando un immobile che unisca comfort, funzionalità e una posizione strategica, questo è l'annuncio che fa per te! Ti presentiamo un luminoso appartamento composto da 3 vani e accessori, situato in una delle zone più ricercate di Monopoli, zona sud e a pochi passi dal Supermercato Famila, in un fabbricato di fine anni 90 composto da sole 6 unità immobiliari. Caratteristiche dell'immobile: - Ottimo stato conservativo : L'appartamento è in buonissimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. - Ampia Zona Giorno: Goditi momenti di convivialità in un'ampia zona giorno che offre spazio e luminosità. - Cucina Abitabile: Una cucina spaziosa, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. - Due Camere da Letto: Una matrimoniale e una seconda camera, ideali per famiglie o per ospiti. - Ripostiglio: Un pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi e tenere tutto in ordine. - Balcone Funzionale: Un balcone con area lavanderia, perfetto per le tue esigenze quotidiane. - Grande Terrazzino a Livello: Il vero gioiello di questa proprietà! Un ampio terrazzino a livello che offre un'area all'aperto ideale per rilassarsi, organizzare cene con amici o semplicemente godere del sole. Puoi già immaginare di sorseggiare un caffè al mattino o di trascorrere serate indimenticabili sotto le stelle! Comfort e Sicurezza: l'immobile è termo autonomo, dotato di infissi con vetro doppio per garantire un'ottima efficienza energetica e una pavimentazione in ceramica che unisce estetica e praticità. Questa è un'opportunità da non perdere, sia per chi cerca una residenza principale che per chi desidera investire in un immobile in una zona strategica e ben servita. Non lasciarti sfuggire la possibilità di vivere in un contesto che offre comodità e qualità della vita! COSA ASPETTI? FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI
