Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 175.000 € (cod.6432c093)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Peroscia nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da APULIA CASE) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2243 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.637 €/m² e
2.869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 3.355 €/m²) e per bivani (da 1.980 €/m² a 3.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Peroscia), essa è pari a circa
2.560 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Appartamento in Vendita nel Cuore del Centro Storico di Monopoli** Scopri questo affascinante appartamento situato nel centro storico di Monopoli, a pochi passi dalla suggestiva "PORTAVECCHIA". Al primo piano di un edificio storico, l'immobile offre un ingresso che si apre su una luminosa sala da pranzo, perfetta per accogliere amici e familiari. Il cucinino, funzionale e ben distribuito, è ideale per preparare deliziosi piatti tipici della cucina pugliese. La spaziosa camera da letto principale garantisce un riposo sereno, mentre la seconda camera, situata su un soppalco, aggiunge un tocco di originalità e può essere utilizzata come studio o ulteriore spazio per ospiti. Completa la proprietà un bagno e una stanza/cantina ampia al piano rialzato, perfetta per riporre oggetti e attrezzature. Non perdere l'opportunità di godere della splendida terrazza condominiale con vista mare, un luogo incantevole dove rilassarsi e ammirare i tramonti. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con la possibilità di essere suddiviso in due piccole unità ricettive. L'immobile, conserva il fascino delle epoche passate pur necessitando di una ristrutturazione per esprimere al meglio il suo potenziale. Dotato di condizionatori caldo/freddo e situato in una posizione strategica, questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Monopoli. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica
