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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 297.500 € (cod.646dd5f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 297.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
297.500 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1983 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.640 €/m² e
2.892 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MURATTIANO) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 3.355 €/m²) e per case indipendenti (da 1.675 €/m² a 3.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Roma), essa è pari a circa
2.560 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Oltre - Remax
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
Il Panorama – Luce, Spazio e Vista Senza Confini” Quando la luce illumina ampi locali, la casa si trasforma in più di un semplice appartamento: è un'esperienza di vita. Nel cuore del centro commerciale di Monopoli, e precisamente all'angolo tra via Umberto e via Roma, è disponibile questa straordinaria residenza al quinto piano, un luogo dove l'armonia tra design e panorama creano un'atmosfera unica. Caratteristiche principali: Vista mozzafiato – Affacciandoti dalle ampie finestre e balconi, potrai ammirare un panorama esclusivo sulla città e oltre, godendo di una prospettiva privilegiata ogni giorno, una tra tutte la vista mare! Sviluppo planimetrico eccellente – Gli ambienti sono disposti in modo intelligente per massimizzare comfort e funzionalità, con spazi ampi e ben distribuiti. Luminosità senza pari – L'esposizione ottimale regala una luce naturale che attraversa tutta la casa, esaltandone la bellezza in ogni momento della giornata. ? Zona notte spaziosa – Camere ampie e versatili, ideali per il relax e la privacy, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. Bagni confortevoli – Ancora funzionali, posso facilmente essere migliorati aggiungendo il giusto equilibrio tra estetica e funzionalità. Comodità e servizi – L'appartamento si trova in una posizione strategica, con tutti i principali servizi a portata di mano e ottimi collegamenti. L'edificio non ha barriere architettoniche. Perché scegliere questo appartamento? Spazi ampi e vivibili – Un'abitazione che offre il comfort e l'eleganza che cerchi, con la praticità di un layout perfetto: ingresso, ampio ripostiglio, salone doppio con affaccio sul balcone, cucina comoda con affaccio sul balcone che guarda il prospetto interno, 3 ampie camere da letto e 2 bagni.? Una vista che conquista – Ogni giornata inizia con una prospettiva unica, che rende la casa un luogo davvero speciale.?? Posizione ideale – Nel cuore di Monopoli, in una zona centrale e servita, ma con la giusta tranquillità. La planimetria consente di poterlo fra[…]
