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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 283.000 € (cod.642bd4a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 283.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arenazza nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
283.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3144 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.848 €/m² e
3.109 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FIUME - VIA MARINA DEL MONDO - VIALE ALDO MORO - FERROVIA) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 3.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Arenazza), essa è pari a circa
2.615 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Exe
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
Monopoli semi centrale Appartamento di recente costruzione in vendita in Via Arenazza In stabile di recentissima costruzione, in condominio di sole 10 unità abitative, proponiamo in vendita comodo appartamento posto al 4° piano. L'appartamento si compone di zona living open space con cucina a vista, disimpegno, due comode camere da letto, due bagni. Doppio affaccio su comodi balconi. Ottima la luminosità . Lo stato di conservazione sia interno che esterno è paragonabile ad un immobile di nuova costruzione. La zona è molto strategica, tranquilla e a pochi passi dal centro e da tutti i servizi
