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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 215.000 € (cod.642bbc51)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Gioberti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.311 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MURATTIANO) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 3.340 €/m²) e per case indipendenti (da 1.665 €/m² a 3.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Vincenzo Gioberti) è pari a
2.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Exe
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Monopoli - Centrale Appartamento di 3 vani + accessori in vendita in Via Gioberti In posizione centralissima, a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele e da Piazza Fontanelle, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano di uno stabile risalente alla fine degli anni 60, munito di ascensore. L appartamento è composta da un comodo soggiorno con balcone e affaccio su prospetto e su Piazza Vittorio Emanuele con piccolo scorcio di vista mare, corridoio, comodo vano letto matrimoniale con affaccio su villa "De Martino", vano letto doppio, cucina abitabile con fracassea, bagno e grande ripostiglio. Lo stato di conservazione interno necessita di un intervento di ammodernamento e con leggere modifiche e possibile realizzare anche il terzo vano letto o studio. Libero subito! Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Gioberti Zona: CENTRALE Provincia: Bari Categoria: residenziale Tipologia immobile: Superficie (mq): 90 Condizioni: Da ristrutturare Piano: terzo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Giardino: non specificato Spese condominiali mensili: 30 Euro Classe energetica
