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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 235.000 € (cod.642b9d10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Alcide De Gasperi nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1496 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.132 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MURATTIANO) per case indipendenti (da 1.830 €/m² a 3.410 €/m²) e per ville (da 1.555 €/m² a 2.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Alcide De Gasperi) è pari a
2.535 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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Villa indipendente quadrilocale in vendita a monopoli
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Villa indipendente quadrilocale in vendita a monopoli
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Villa indipendente quadrilocale in vendita a monopoli
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Villa indipendente quadrilocale in vendita a monopoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Exe
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Monopoli Semi Centrale. Casa Indipendente in vendita in Via De Gasperi. Zona Stadio, a pochi passi dal centro e dal mare, proponiamo in vendita, grande abitazione indipendente di mq 157 circa su unico livello. L'abitazione è stata realizzata nel 1971 e presenta le rifiniture originarie. Un grande androne con una comoda scala ci accoglie al piano terra con accesso indipendente; al primo piano comodo ingresso, salone doppio con affaccio su balcone su prospetto, grande cucina abitabile, corridoio, 3 vani letto e bagno. Grande veranda abitabile di mq 25. Lastrico solare di proprietà al secondo piano e deposito al piano interrato. Possibilità di acquisto locale a piano terra. L'immobile è da ristrutturare ma con un ampio potenziale per un utilizzo diverso da quello attuale, con possibilità di frazionamento in più unità abitative
