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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli a 295.000 € (cod.6419b49b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monopoli, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Veneto nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3687 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.591 €/m² e
2.857 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FIUME - VIA MARINA DEL MONDO - VIALE ALDO MORO - FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monopoli
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Stabile intero trilocale in vendita a monopoli
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Stabile intero trilocale in vendita a monopoli
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Stabile intero trilocale in vendita a monopoli
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Stabile intero trilocale in vendita a monopoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Houses e Lands
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
ID: 23341002-760 Monopoli Periferia Nord, Via Vittorio Veneto, appartamento al PT con ingresso indipendente di mq 80 composto da: ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, vano letto matrimoniale, vano letto singolo, ripostiglio, bagno e ripostiglio. Giardino antistante e retrostante di mq 150 (116 mq retrostante) in parte pavimentato, in parte con alberi di agrumi e frutta. Parquet e finestre in anticordan color legno con vetrocamera. Impianti elettrico/idric non a norma, aqp e fogna, autoclave condominiale, riscaldamento autonomo a metano con radiatori, prese tv, prese tel, pompa C/F n. 1, allarme volumetrico e perimetrico. Condizioni interne ed esterne buone, libero nel giro di 12 mesi dal compromesso. €295000
