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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli a 195.000 € (cod.6413a30d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monopoli, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo Cardinale Marzati nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Casa Bianca S.r.l.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.836 €/m² e
3.100 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FIUME - VIA MARINA DEL MONDO - VIALE ALDO MORO - FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione
Zona semicentrale, in contesto tranquillo , ubicato in una palazzina signorile di recente costruzione, proponiamo grazioso appartamento posto al primo piano. E’ composto da ingresso in soggiorno pranzo con cucina a vista e accesso a comoda veranda, tramite disimpegno si accede alla zona notte : vano letto matrimoniale con cabina armadio ed accesso ad ulteriore veranda e bagno. Il tutto in perfetto stato di manutenzione e con rifiniture di pregio: riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, veranda con vetrate panoramiche e videocitofono. Disponibile da subito
