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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 179.000 € (cod.6411e5f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2753 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.764 €/m² e
3.009 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.415 €/m²) e per trivani (da 2.070 €/m² a 3.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giuseppe Garibaldi), essa è pari a circa
2.625 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Conversano/Polignano a mare - Tempocasa
DESCRIZIONE
con ascensore
Rif: GA195 - Nel cuore del centro storico di Monopoli, nella rinomatissima e popolata Via Giuseppe Garibaldi, proponiamo in vendita un accogliente e comodo trilocale posizionato al secondo piano di un imponente fabbricato storico sprovvisto di ascensore. L'immobile è composto da ingresso in zona living, due comode camere da letto, una cucina semi abitabile e un bagno. Inoltre fa parte della proprietà una parte del lastrico solare sovrastante, ideale per cene estive o da adibire ad area solarium. L'appartamento si presenta in buonissime condizioni interne e si presta ad essere un importante forma di investimento vista la costante e fruttuosa onda turistica monopolitana. Uno degli elementi cardini che contraddistingue quest'appartamento è la posizione: nel cuore pulsante del centro storico, a pochissimi passi da Piazza Vittorio Emanuele, da cala porta vecchia, dal porto vecchio e da tutte le principali aree attrattive di Monopoli e del borgo antico. Cosa aspetti? fissa subito il tuo appuntamento! I nostri immobili sono in esclusiva e li vedi solo con noi
