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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli a 268.000 € (cod.64093cf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monopoli, la richiesta di 268.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3774 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.134 €/m² e
3.382 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MURATTIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Exe
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone con termocondizionamento con posto auto di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Bari - Japigia Appartamento in vendita in Via Gentile Siamo in Via Gentile, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di nuova costruzione, pronto per essere abitato. Situato al terzo piano di una signorile palazzina di otto piani costruito nel 2023, garantisce la massima efficienza e modernità delle strutture e delle tecnologie impiegate. Con una superficie totale di 71 metri quadrati, l appartamento è composto da tre luminosi locali, tra cui due camere da letto e un bagno, ideale per ospitare una famiglia o una coppia in cerca di spazi funzionali e ben distribuiti. L immobile è dotato di un moderno sistema di riscaldamento autonomo a pavimento che garantisce un alto risparmio energetico, rendendolo così un ottima scelta per chi desidera un abitazione sostenibile ed eco-friendly. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche ai materiali di qualità utilizzati durante la costruzione, tra cui infissi e finestre in pvc, che garantiscono un ottima tenuta termica e acustica. Inoltre, dalla spaziosa e luminosa zona giorno si può accedere al balcone, ideale per godere di una piacevole vista mare e per trascorrere momenti di relax all aria aperta. Completano la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza. In sintesi, l appartamento proposto si presenta come un opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa moderna, di qualità e in una posizione strategica, con tutti i comfort necessari per una vita quotidiana comoda e piacevole. Non esitare a contattarci per prenotare una visita e scoprire di persona questo immobile di recente costruzione. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Gentile Zona: Japigia Provincia: Bari Categoria: residenziale Tipologia immobile: Superficie (mq): 71 Condizioni: Nuovo Piani totali: 1 Arredamento: non presente Giardino: non specificato Spese condominiali mensili: 55 Euro
