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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 198.000 € (cod.640322e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cimino nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2084 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.509 €/m² e
2.755 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 3.300 €/m²) e per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 3.305 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Cimino), essa è pari a circa
2.550 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Situata all'ingresso del borgo antico, e all'interno di un palazzotto storico, proponiamo appartamento su unico livello con esposizione tripla. L'abitazione è composta da soggiorno con balcone, cucinino con bagno, camera da letto con soppalco e grandissima camera da letto matrimoniale con balconcino e finestra. L'ingresso al palazzo è attraverso un grande androne con portone storico in legno e scala in pietra che porta al secondo piano dove è ubicata la porta d'ingresso. Termoautonoma e con infissi in vetrocamera. Libera al rogito. APE in corso di rilascio
