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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 249.000 € (cod.6400036e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2146 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.653 €/m² e
2.894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 3.340 €/m²) e per quadrivani (da 1.655 €/m² a 3.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.560 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile
Monopoli - Centro Storico - Situato all’ingresso del borgo antico e in prossimità della Piazza XX Settembre, proponiamo in vendita ampio appartamento su unico livello al piano 2° con esposizione angolare, inserito all’interno di un piccolo contesto condominiale, composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, 3 vani letto, bagno e ripostiglio. Lastrico solare in comproprietà con vista panoramica. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. E’ dotato di porta blindata, impianto termoautonomo con caldaia nuova e aria condizionata. APE in corso di rilascio. PREZZO DI VENDITA RICHIESTO: € 249.000,00. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
