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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 327.000 € (cod.63ffeeed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 327.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Sprint Immobiliare) a
327.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3270 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.142 €/m² e
3.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARENAZZA - VIALE ALDO MORO - FERROVIA - S.S.16) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 3.340 €/m²) e per quadrivani (da 1.640 €/m² a 3.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.565 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con balcone con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione
Monopoli-Zona Sud, situato in zona tranquilla, ideale per chi vuole evitare il caos del centro città, proponiamo la vendita di un elegante appartamento di recente costruzione, in la quale garantisce efficienza e confort ad ogni stagione, con riscaldamento a pavimento. L'immobile internamente è composto da ampio ingresso, soggiorno-cucina (open-space) veranda attrezzata con vista mare, disimpegno, 2 comodi bagni, 3 vani letto, 2 balconi. Esposizione angolare. Completa l'immobile comodo box auto attrezzato, con soppalco e lavabo
