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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 560.000 € (cod.63feaca2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3660 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.748 €/m² e
3.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MURATTIANO) per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 3.370 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.705 €/m² a 3.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.535 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Nel cuore di Monopoli, questa soluzione indipendente, su 3 livelli, unisce il fascino della tradizione pugliese a un raffinato tocco di design. Completamente ristrutturato, luminoso, offre ambienti accoglienti e funzionali, perfetti per chi cerca una residenza autentica e curata nei dettagli. L’edificio è composto da due appartamenti indipendenti: Primo piano: 60 mq con ingresso, due camere da letto, cucina e bagno. Secondo piano: 60 mq con ingresso, due camere da letto, cucina e bagno. Sul tetto un'ampia terrazza privata con cucina esterna e bagno, uno spazio ideale per godersi il clima mediterraneo in totale riservatezza, con piacevole vista sui caratteristici scorci del centro storico e murattiano. Al piano interrato si trova un locale deposito, utile come spazio aggiuntivo. Un luogo che racconta la Puglia attraverso materiali autentici e un restauro attento, già pronto e ideale sia come abitazione che come investimento per attività ricettiva
