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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Cozzana a 260.000 € (cod.63c68f4c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli in zona Cozzana, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.286 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cozzana (da 1.060 €/m² a 1.920 €/m²) e per ville in zona Cozzana (da 1.045 €/m² a 1.740 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cozzana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cozzana) è pari a
1.520 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Cozzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione con garage
Da Privato. A Monopoli in contrada cozzana. Villini indipendenti di nuova costruzione con giardino di mq 1000/1700 in lottizzazione di 30 ville in parte già ultimate e abitate e in parte in fase di esecuzione e/o di completamento. Comodamente accessibili dalla strada prov.le Monopoli-Conversano, sono ubicati a 7 km dal mare di Polignano e di Monopoli e 6 km da Castellana Grotte e da Conversano nella nota località collinare della contrada cozzana: zona a vocazione turistica e per dimora fissa, ben servita e attrezzata. Ciascun villino si compone di ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 2-3 vani letto, 2 bagni, accessori, ampie verande, tettoie e garage, il tutto per complessivi mq 180 coperti, oltre verande scoperte e pertinenza esterna di mq 1000/1700 con piazzale e giardino interamente recintata con muro di cemento o muratura a secco con sovrastante cancellata e dotata di due cancelli di accesso (carraio e pedonale). Dotazione di tutti gli impianti del fabbricato e delle aree esterne. Ottime rifiniture con possibilità di personalizzare. Consegna a mesi 6. Possibilità di piscina, pannelli solari, fotovoltaico, termocamino e altro a richiesta. No spese condominiali. No spese di mediazione. Per info 3921986666
