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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 198.000 € (cod.63a9cd6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.516 €/m² e
2.733 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MURATTIANO) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.415 €/m²) e per trivani (da 2.070 €/m² a 3.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.625 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Rif: TR227 - In zona centrale, con affaccio su Piazza Falcone e Borsellino e a pochi metri dallo Stadio Simone Veneziani e dal mare, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento trilocale al quinto piano CON ASCENSORE e CANTINA di 12 mq! L'immobile, vuoto e già abitabile, è composto da 2 ampie camere da letto, una cucina , un bagno e una grande sala, tutte rigorosamente dotate di finestre. Le porte interne sono in perfetto stato conservativo essendo state sostituite nel recente passato. La pavimentazione è stata invece lucidata conservandone la particolarità dell'epoca della posa in opera e risulta essere in buonissimo stato. Gli infissi, il alluminio con vetro doppio, garantiscono un buon isolamento termico ed acustico. L'impianto elettrico e termico sono stati completamente rifatti nel 2011; i lavori del fabbricato sono stati eseguiti nel 2020 con i quali sono state rifatte le facciate, le grondaie per lo smaltimento delle acque piovane ed è stato ripristinato il lastrico solare. Cosa aspetti a fissare il tuo appuntamento? Se cerchi un appartamento luminoso, in buone condizioni, abitabile sin da subito e in posizione strategica, QUESTO E' QUELLO CHE FA PER TE ! RICORDA, I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI
