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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli a 730.000 € (cod.6344d5d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monopoli, la richiesta di 730.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Vittorio Veneto nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
730.000 € per una
superficie commerciale di
274 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2664 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.972 €/m² e
3.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FIUME - VIA MARINA DEL MONDO - VIALE ALDO MORO - FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Houses e Lands
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con caminetto di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Monopoli - Periferia Nord Villa a schiera in vendita in Via Vittorio Veneto In residence privato chiuso al pubblico, proponiamo in vendita grande e signorile villa a schiera disposta su 3 livelli di mq 274 totali. L'immobile, di recente costruzione, è composto da 3 unità abitative distinte, una per ogni livello. Il piano terra misura mq 82 ed è composto da ingresso-soggiorno con camino, grande disimpegno, grande cucina pranzo con camino, 2 vani letto e bagno con finestra. Il primo piano misura mq 82, composto da ampio soggiorno, cucina, grande vano letto e bagno con finestra. Al secondo piano vano tecnico di mq 5 e lastrico solare di mq 95 sul quale trova spazio una tettoia che funge da supporto all'impianto fotovoltaico. Il piano taverna (interrato) misura mq 105 ed è composto da ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, 2 vani letto e bagno. Box auto privato di mq 24 con accesso da rampa carrabile di proprietà. Grande veranda coperta con tettoia di mq 38 e giardino privato pavimentato di mq 135. Lo stato di conservazione sia interno che esterno è ottimo, ultimi lavori effettuati nel 2018. Termo autonomo, climatizzato, impianto fotovoltaico 3.9 kw/h, solare termico. Ideale sia come residenza principale che come investimento. Zona servitissima. Le foto pubblicate sono relative solo al piano terra
