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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli a 325.000 € (cod.632c40b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monopoli, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.432 €/m² e
3.671 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARENAZZA - VIALE ALDO MORO - FERROVIA - S.S.16). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Houses e Lands
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
Monopoli - Periferia Appartamento Nuova Costruzione in vendita. Grande appartamento posto al 2° piano, composto da zona living open space, cucinotto, disimpegno, 2 ampi vani letto, grande ripostiglio, 2 bagni (entrambi con finestra). Grande veranda coperta di mq 65 con esposizione angolare tripla. Possibilità di realizzare 3° vano letto. Possibilità di acquisto di box privato, anche di ampia metratura. Consegna prevista entro il 31 dicembre 2024. Scheda Tecnica: superficie coperta mq 101 superficie veranda coperta mq 65 Complesso Residenziale Amleto - Nella prima periferia di Monopoli, il residence Amleto, si pone nella fascia più alta delle nuove costruzioni a basso impatto energetico. Grazie alla moderna progettazione degli impianti e alle tecniche costruttive, "Residence Amleto" garantisce un livello abitativo che soddisfa anche i clienti più esigenti. All'avanguardia gli impianti: impianto fotovoltaico che eroga energia all'impianto di riscaldamento e raffrescamento (di ogni singola unità abitativa), alla produzione di ACS e all'impianto elettrico condominiale; impianto di riscaldamento a pavimento collegato all'impianto fotovoltaico e impianto di raffrescamento garantito da un'unità canalizzata con bocchette di aerazione; predisposizione di impianto di allarme. Residence "Gas Free". "Residence Amleto" è una realizzazione del Gruppo Consoli - Alberobello - Bari
