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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 270.000 € (cod.62e6ebd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Procaccia nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.526 €/m² e
2.737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CADORNA - FERROVIA - VIA SANTO STEFANO - MARE) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.415 €/m²) e per trivani (da 2.070 €/m² a 3.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Procaccia), essa è pari a circa
2.625 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
In posizione unica, a pochi metri dal mare cristallino di Porto Bianco. UniCredit RE Services propone in vendita un ampio appartamento con doppia esposizione, fronte mare, posto al secondo piano di cinque in stabile con ascensore. L'immobile si compone di zona giorno con ingresso, salone e adiacente cucina abitabile, con accesso, entrambi, su comodo balcone vista mare; attraverso il disimpegno si accede alla zona notte dove trovano spazio un'ampia camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un comodo bagno con finestra, un ripostiglio ed una lavanderia. L'appartamento è corredato di infissi con vetrocamera, tapparelle, climatizzatori, riscaldamento autonomo. La vicinanza al mare, alle caratteristiche calette e al centro storico cittadino, rendono questo immobile ideale per chi cerca comfort e bellezza paesaggistica. L'ampia metratura di questo immobile facilita un'eventuale divisione. Ottimo per essere convertito, volendo, in struttura ricettiva data la sua collocazione a pochi metri da Porto Bianco e Porto Rosso. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
