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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 170.000 € (cod.6638f027)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Rosselli nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.867 €/m² e
2.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEVANTE - VILLAGGIO BELGIOVINE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cantina con posto auto con riscaldamento autonomo
ZONA LEVANTE - In Via Fratelli Rosselli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al piano rialzato in stabile edificato nel 1970. Trattasi di comodo trilocale di circa 112 mq. composto da ingresso in corridoio, cucina, bagno, due camere da letto di cui una matrimoniale, ripostiglio e soggiorno. A valorizzare ulteriormente l'abitazione sono i tre balconi, due dei quali angolari, che favoriscono l'ingresso della luce naturale e contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi e ariosi. Completa la proprietà cantinola posta al piano S1 e posto auto in area condominiale. Rifiniture interne: porta d'ingresso blindata, porte interne in legno a battente e una scorrevole, infissi in legno con monovetro, tapparelle con apertura manuale e tapparella del bagno con apertura elettrica, grate di protezione in ferro, fracassè, sanitari sospesi, termoarredo nel bagno, due piccoli soppalchi uno sovrastante il bagno e l'altro sovrastante il ripostiglio, pavimentazione in marmo e in gres porcellanato nel bagno, riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. Stato interno di manutenzione discreto, esterno buono con lavori condominiali deliberati per il ripristino dell'asfalto e dei cancelli
