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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 155.000 € (cod.6638414f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Colletta nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1347 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.486 €/m² e
1.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.060 €/m²) e per trivani (da 1.220 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Pietro Colletta) è pari a
1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonna della Rosa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,83%), come per la zona di Centro Città (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore con cantina di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore con climatizzazione
Lasciati conquistare da un immobile che unisce ampi spazi, straordinaria luminosità e affacci panoramici, offrendo un’interessante opportunità per chi desidera creare una casa su misura, valorizzando ogni ambiente secondo il proprio stile. Proponiamo, in vendita, appartamento al 5° piano con ascensore, non ultimo, in zona Corso Fornari, a due passi dall'Istituto Apicella, precisamente in via P. Colletta. L'appartamento è attualmente locato, ma con possibilità di liberarsi in tempi molto brevi, qualora dovesse essere necessario renderlo fruibile sin da subito! Al momento la rendita annua dell'appartamento è di € 5.760, ma come già detto, potrebbe essere disponibile e libero in tempi brevi! Parliamo di un appartamento di 115 mq catastali, con una vista pazzesca su tutta la città di Molfetta! Cosa aspetti? Chiama subito il numero 080.397.42.08 e visita la nostra pagina Facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA PONENTE e clicca "Mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! INTERNO: L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla cucina abitabile, arricchita da un primo ampio balcone con vista, ideale per godersi un momento di relax all’aria aperta. Proseguendo, troviamo un ampio soggiorno, uno spazio accogliente e versatile che gode di un ulteriore punto di forza: una veranda panoramica, perfetta per lasciarsi avvolgere dalla luce naturale e ammirare il panorama. La zona notte comprende una confortevole camera da letto e una cameretta con accesso diretto al balcone, oltre a un bagno finestrato e a un pratico ripostiglio, elementi che contribuiscono alla funzionalità degli ambienti. La luce è la vera protagonista! Grazie alla presenza di un balcone con vista, una veranda panoramica e due finestre, l’appartamento beneficia di una luminosità che valorizza gli spazi e rende gli ambienti piacevoli e ariosi. L’assenza di vincoli strutturali che impediscano una diversa organizzazione degli ambienti offre interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo di ripensare gli spazi […]
