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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 175.000 € (cod.6638343d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Edoardo Germano nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.828 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.045 €/m²) e per trivani (da 1.190 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Edoardo Germano) è pari a
1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonna della Rosa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%), come per la zona di Centro Città (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Appartamento in Vendita - Via Michiello, Centro Storico Splendida opportunità nel cuore della città! Questo elegante appartamento di circa 100 m² commerciali si trova al secondo piano di una palazzina con pochi condomini dotata di ascensore, in una posizione privilegiata a pochi passi da piazza Cappuccini e Corso Umberto. Un'occasione perfetta per chi cerca comfort e praticità nel centro storico. L'immobile, costruito nel 1960 è in buono stato di conservazione, angolare e luminosissimo grazie all'esposizione a Sud e Ovest. Gli ampi spazi sono distribuiti con intelligenza: corridoio, sala generosa con balcone su via E. Germano, cucina abitabile, camera matrimoniale, stanzetta, bagno finestrato con ampia doccia e sanitari sospesi, ripostiglio e armadi a muro. La pavimentazione uniforme in gres beige chiaro crea un'atmosfera moderna e accogliente in tutta la casa. Dotato di tutti i comfort contemporanei: riscaldamento termoautonomo con pompa di calore, aria condizionata, infissi in PVC bianco e servizio acqua autonomo AQP. La proprietà include anche balconi comodi, perfetta per momenti di relax all'aperto. Questo appartamento è libero e subito abitabile, pronto per accoglierti nella tua nuova casa nel centro città
