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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 139.000 € (cod.6638343c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Umberto I nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.507 €/m² e
1.858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.045 €/m²) e per trivani (da 1.190 €/m² a 2.005 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Umberto I) è pari a
1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonna della Rosa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%), come per la zona di Centro Città (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
Appartamento in Vendita Corso Umberto I Scopri questa affascinante proprietà nel cuore della città, situata vicino al prestigioso Corso Umberto I in zona centro. L'appartamento si sviluppa su 90 m² commerciali (80 m² calpestabili) distribuiti su tre locali luminosi e accoglienti. Situato al secondo piano con scale comode garantisce accessibilità e praticità. L'esposizione Nord-Ovest regala una luce naturale diffusa e piacevole durante tutta la giornata, creando un'atmosfera serena e invitante. La spaziosa sala soggiorno con balcone rappresenta il cuore della casa, perfetta per momenti di relax e convivialità. Il cucinotto con balcone offre praticità e la possibilità di godere della vista esterna mentre si cucina. La camera matrimoniale garantisce comfort e intimità, mentre la stanzetta dei ragazzi si rivela ideale per famiglie o come studio/home office. Completa la proprietà un bagno funzionale. Questo immobile è in un buono stato di conservazione. Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile, mentre il sistema di riscaldamento garantisce comfort termico. La disposizione con corridoio assicura una circolazione fluida tra i vari ambienti. Disponibile a partire da dicembre 2026, questa proprietà rappresenta un'eccellente occasione per chi desidera vivere nel centro città con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere questa chance
