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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Madonna della Rosa a 48.000 € (cod.6638343b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Madonna della Rosa, la richiesta di 48.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Galileo Galilei nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.225 €/m² e
1.491 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.105 €/m²) e per bivani (da 885 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Madonna della Rosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna della Rosa pressi Via Galileo Galilei) è pari a
1.730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,65%), come per la zona di Madonna della Rosa (+6,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Madonna della Rosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Appartamento in Vendita - Posizione Centrale e Luminoso! ** Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore della città, a pochi passi dalla stazione. La posizione centrale offre un accesso immediato a banche e supermercati, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. Lo stabile è tranquillo, ideale per chi cerca un rifugio sereno nel caos urbano. L'appartamento, di circa 45 m² commerciali, è composto da due stanze luminose, un cucinino e un bagno. Affacciato su via Galileo Galilei. Questo immobile è perfetto per chi desidera personalizzarlo secondo il proprio gusto, essendo da ristrutturare. La cantinola, luminosa e finestrata, di circa 4 mq, offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Libero al rogito e situato al secondo piano a piedi, l'appartamento è orientato a nord, est e ovest, garantendo una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un accogliente nido urbano! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
