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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 125.000 € (cod.66383432)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Paniscotti nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.393 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONENTE - RIONE MADONNA DEI MARTIRI) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.070 €/m²) e per bivani (da 880 €/m² a 1.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giacomo Paniscotti) è pari a
1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonna della Rosa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,75%), come per la zona di Centro Città (+5,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
Appartamento in Vendita - Zona Centrale **Una splendida opportunità nel cuore della città! ** Ti presentiamo questo affascinante appartamento di 80 m² commerciali (70 m² calpestabili) situato in posizione centrale, perfetto per chi desidera vivere a pochi passi da tutto ciò che serve. Ubicato al 4° piano di uno stabile tranquillo e ben abitato, raggiungibile comodamente tramite ascensore, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento immobiliare con grande potenziale di rivalutazione. **Spazi e comfort** L'immobile si sviluppa su una distribuzione che comprende un ampio ingresso accogliente, un cucinotto funzionale, un luminoso soggiorno ideale per momenti di relax, camera da letto e un bagno ben organizzato. La presenza di un balcone regala ulteriori spazi all'aperto per godere della vista e dell'aria fresca, perfetti per colazioni estive e cene con amici. **Posizione strategica e servizi** Situato in zona centrale, l'appartamento gode di una vicinanza eccezionale a negozi, ristoranti e servizi essenziali. L'area è ben servita dai trasporti pubblici, garantendo facili spostamenti verso ogni parte della città. Lo stabile si contraddistingue per la sua tranquillità e la qualità della comunità di abitanti. **Dotazioni tecniche** Il riscaldamento è garantito da una moderna pompa di calore con riscaldamento a gas metano per massima efficienza energetica. Sebbene si tratti di una proprietà da ristrutturare, rappresenta un'occasione unica per personalizzare completamente gli spazi secondo i tuoi gusti. **Una scelta intelligente** Non perdere questa straordinaria occasione nel mercato immobiliare anche per investimento. Contattaci oggi per una visita
