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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Madonna della Rosa a 200.000 € (cod.6638342d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Madonna della Rosa, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Matilde Serao nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.850 €/m² e
2.213 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RUVO - RIONE PARADISO - POGGIOFIORITO) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.135 €/m²) e per quadrivani (da 1.370 €/m² a 2.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Madonna della Rosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna della Rosa pressi Via Matilde Serao) è pari a
1.735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,75%), come per la zona di Madonna della Rosa (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Madonna della Rosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente costruzione con posto auto con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Molfetta- Spazio e Comfort in una Zona Tranquilla** Scopri questo ampio appartamento di 150 mq, situato al primo piano di un contesto ben abitato. Con 4 vani e accessori, questo immobile offre tutto lo spazio necessario per una vita confortevole. Gli interni, in buono stato, sono pronti per essere abitati. La disposizione intelligente include 2 bagni, perfetti per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. La zona è tranquilla e offre facilità di parcheggio, rendendo la vita quotidiana ancora più semplice. Inoltre, il box auto di 21 mq rappresenta un valore aggiunto in una città dove il parcheggio può essere una sfida. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato. Con 150 m² commerciali e 130 m² calpestabili, questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca spazio e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
