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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 165.000 € (cod.6635f100)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Salepico nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.830 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.070 €/m²) e per trivani (da 1.225 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giacomo Salepico) è pari a
1.605 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,93%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+4,46%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina
IN VENDITA A MOLFETTA – VIA SALEPICO Nel cuore della città, in posizione centralissima! Se cerchi una casa in una zona strategica, con tutti i principali servizi a portata di mano, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te! Proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di uno stabile con ascensore, in Via Salepico, nel pieno centro di Molfetta. L'immobile, ristrutturato e mantenuto in ottimo stato, si compone attualmente di: Ingresso con zona pranzo Camera da letto con cabina armadio Bagno Comodo ripostiglio Ampio ambiente con doppia apertura su balconi angolari, che offre interessanti possibilità di organizzazione degli spazi, ideale per essere valorizzato come seconda camera da letto o soggiorno. Cantinola di pertinenza Una soluzione interessante per chi desidera vivere in centro, ma anche per chi è alla ricerca di un immobile da destinare a investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
