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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 139.000 € (cod.6635f2f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Settembrini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1510 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.504 €/m² e
1.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
ZONA CENTRO - In Via Luigi Settembrini, proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni interne, posto al secondo piano in stabile del '40, sprovvisto di ascensore. L’immobile, di circa 92 mq, si sviluppa in un comodo trilocale composto da ingresso in soggiorno a vista, disimpegno, bagno, due camere da letto, di cui una matrimoniale e un’ampia cucina con accesso al balcone con affaccio su Via Luigi Settembrini. Rifiniture interne: porta d'ingresso blindata, porte interne in legno scorrevoli e a battente, pavimentazione in gres porcellanato, due condizionatori, controsoffittatura con faretti LED, termoarredo, sanitari sospesi, infissi in vetrocamera con apertura vasistas, zanzariere, persiane di protezione in alluminio e in ferro, riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano, utenza idrica autonoma dal condominio, cantinola dotata di scarico idrico e canna fumaria. Stato interno di manutenzione ristrutturato nel 2012, esterno buono
