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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 219.000 € (cod.662edd58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Pio XI nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1972 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.268 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEVANTE - VILLAGGIO BELGIOVINE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo
ZONA CENTRO - LEVANTE - In Viale Pio XI proponiamo in vendita un luminoso trilocale, situato al quarto piano su rialzato in stabile del 1960, dotato di ascensore. L’immobile, di circa 111 mq., è composto da ingresso in soggiorno a vista, cucina in balcone verandato, disimpegno, bagno, cameretta con accesso al balcone con affaccio in atrio interno, ripostiglio e camera da letto matrimoniale con balcone vista mare. Rifiniture interne: porta d'ingresso blindata, pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, porte interne in legno, infissi in alluminio con doppio vetro e apertura vasistas, infissi della veranda in anticorodal con monovetro, tapparelle elettriche, condizionatori, sanitari sospesi, termoarredo, aspiratore areazione forzata, riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano. L’appartamento è attualmente locato con regolare contratto di locazione, con scadenza a ottobre 2027 e canone mensile di € 550,00. Stato interno di manutenzione ristrutturato nel 2011, esterno buono
