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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 60.000 € (cod.662edcfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paradiso nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.199 €/m² e
1.462 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONENTE - RIONE MADONNA DEI MARTIRI) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.050 €/m²) e per bivani (da 830 €/m² a 1.760 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Paradiso) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonna della Rosa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,53%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+2,44%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nova Domus Immobiliare
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita, in Via Paradiso a Molfetta, un interessante immobile posto al piano terra, già locato, ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con reddito da locazione già attivo. L'immobile è composto da: soggiorno; camera da letto; cucinino; stanzetta; bagno. La distribuzione degli ambienti rende la soluzione funzionale e adatta sia ad uso abitativo sia come investimento. La presenza di un contratto di locazione in essere rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca un immobile capace di generare una rendita, senza dover affrontare i tempi e i costi legati alla ricerca di un nuovo inquilino
