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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 115.000 € (cod.662ecfbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aurelio Saffi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.334 €/m² e
1.612 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONENTE - RIONE MADONNA DEI MARTIRI) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.050 €/m²) e per trivani (da 1.180 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Aurelio Saffi) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonna della Rosa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,53%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+2,44%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
Cerchi una casa luminosa, accogliente e ben distribuita? Proponiamo in vendita un trilocale situato al quarto piano, caratterizzato da un’ottima luminosità naturale e da ambienti ideali per vivere ogni giorno con comfort e tranquillità. Una soluzione adatta sia come abitazione principale che come investimento, vista la rendita mensile di €480, precisamente in via Aurelio Saffi. Chiama subito il 080.39.74.208! Visita la nostra pagina Facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA PONENTE e clicca "mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! INTERNO: L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna ai diversi ambienti della casa, separando in modo pratico la zona dedicata alla vita quotidiana dalla zona più riservata dell'abitazione. Sulla destra troviamo la cucina abitabile, uno spazio pensato per vivere i momenti conviviali di ogni giorno, con accesso al balcone affacciato internamente su Via Poggioreale. Proseguendo lungo il disimpegno, incontriamo il bagno finestrato, recentemente ristrutturato, dotato di sanitari sospesi e box doccia: un ambiente moderno e curato. Attraversando il disimpegno si accede alla seconda parte dell'abitazione, composta da un soggiorno con balcone affacciato su Via Saffi e due camere da letto. La camera matrimoniale, dotata di finestra, offre uno spazio riservato dedicato al riposo e alla tranquillità. Dal punto di vista delle finiture, l'appartamento conserva elementi tradizionali, come le porte interne in legno con inserti in vetro satinato e gli infissi in legno e vetro, completati da persiane in legno. La pavimentazione varia da ambiente ad ambiente: marmo a scaglie nel soggiorno, grès effetto legno nel bagno e marmette negli altri locali. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buono stato. POSIZIONE: La casa è inserita in una zona ben servita a pochi passi da scuole, fermate dei mezzi pubblici e attività commerciali di vario genere. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: LUMINOSO! OTTIMO INVESTIMENTO! DOPPIA ESPOSIZIONE! BUONO STATO! Per a[…]
