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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 95.000 € (cod.662ae764)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Zara nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.615 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.080 €/m²) e per bivani (da 845 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Zara) è pari a
1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonna della Rosa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+1,48%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione
In Via Zara, a pochi passi dal centro cittadino e a poca distanza dal mare , proponiamo in vendita appartamento al PRIMO PIANO di 55 mq, ideale per chi cerca una soluzione versatile sia come prima casa sia come investimento, o come struttura ricettiva, libero subito! . Chiama subito al 0808767083 !!! Visita la nostra pagina Facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA CENTRO LEVANTE e clicca " mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! INTERNO: L' immobile offre la possibilita' di essere acquistato ARREDATO, permettendo di essere abitato o messo a reddito fin da subito. Una soluzione interessante per chi desidera coniugare abitazione e investimento, con la possibilità di personalizzare l' utilizzo dell' immobile in base alle proprie esigenze. L' immobile presenta ingresso direttamente nella zona giorno, dove sulla destra troviamo il cucinino ed il bagno, con soppalco. Nella zona giorno è stata realizzata una struttura in vetrocemento che permette il passaggio di luce naturale. Dalla zona giorno si accede alla grande camera da letto con balcone su Via Tenente Sergio Bufi. L' immobile presenta porta blindata all' ingresso, porte interne in legno. Pavimento uniforme nei vari ambienti. Infissi in antcorodal con zanzariere. Il bagno presenta sanitari a terra e box doccia con estrattore. L' immobile è termoautonomo e presenta un condizionatore nella camera da letto. ESTERNO: L' immobile si presenta in buono stato, e non sono previste spese straordinarie. POSIZIONE: L'immobile è inserito in una zona centrale e ben servita a pochi passi da scuole, fermate dei mezzi pubblici e attività commerciali di vario genere e a poca distanza dal mare. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: PRIMO PIANO OTTIMO INVESTIMENTO POSSIBILITA' DI VENDITA ARREDATO LIBERO SUBITO Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
