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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Molfetta a 385.000 € (cod.66288058)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Molfetta, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da New Life di Leonardo Ponti & c. s.n.c.) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.963 €/m² e
2.406 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
New Life di Leonardo Ponti & c. s.n.c.
Via De Rossi 83, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo
in contesto riservato e servito, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, rifiniture di sicurezza e dotata di tutti i comfort tecnologici ed urbanistici. Spazi Esterni e Servizi La proprietà è immersa in un curato giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, completato da comodi posti auto interni. L'immobile è totalmente autonomo e collegato direttamente a tutte le reti utenze comunali: acquedotto, fognatura e gas di città.Disposizione degli Interni: - Piano terra L'ingresso si apre su una zona giorno estremamente accogliente e funzionale, composta da:Ampio e luminoso salone soggiorno con splendida vista panoramica sul giardinoZona pranzo dedicata con adiacente cucina riservataStudio ideale per lo smart working o uso studio professionaleCamera da letto spaziosaBagno e pratico ripostiglio- Primo Piano Il piano superiore si articola in modo fluido e funzionale nei seguenti ambienti:- Ingresso - Cucina - Bagno - Studio - Salotto- pranzo con affaccio su ampio balcone - 3 camere da letto - Veranda esterna con pergolato, ideale per cene all'aperto e momenti di relaxDotazioni e Comfort L'immobile è pronto per essere abitato e dispone di eccellenti dotazioni in termini di sicurezza ed efficienza energetica:Sicurezza: Porta blindata, impianto d'allarme e cancelli di sicurezza a tutte le finestreClimatizzazione: Impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni in entrambi i piani e al primo piano predisposizione aria condizionata.Una soluzione abitativa rara per metratura e versatilità, perfetta anche per due nuclei familiari grazie alla conformazione dei due livelli e l'accatastamento e autorizzazioni edilizie autonome dei due livelli
