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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 180.000 € (cod.6621107f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Matilde Serao nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1565 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RUVO - RIONE PARADISO - POGGIOFIORITO) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 2.060 €/m²) e per trivani (da 1.180 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Matilde Serao) è pari a
1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonna della Rosa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,52%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+0,60%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore di recente costruzione con cantina da ristrutturare con cucina abitabile
Se sei alla ricerca di un immobile con ampia metratura, in un contesto periferico, lontano dal caos della città e soprattutto cerchi un immobile che abbia ampia possiblità di parcheggio, per evitare di girare per la città questa è la soluzione che fa per te! In Via Matilde Serao, proponiamo soluzione posta al 4 piano su uno stabile di 4, fornita di ASCENSORE, di circa 115 MQ, libera subito. Chiama subito al 0808767083 !!! Visita la nostra pagina Facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA CENTRO LEVANTE e clicca " mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! INTERNO: L' immobile è da ristrutturare. Presenta muri abbattibili per disporre gli spazi come meglio si desidera. Presenta ingresso in disimpegno dove sulla sinistra troviamo cucina abitabile, ed ampia camera da letto. Entrambi gli ambienti affacciano su balcone con vista su Via Matilde Serao. Alla destra del disimpegno invece vi troviamo il soggiorno con balcone con vista su Via Maria Grazia De Ledda, e la camera da letto con finestra. L' immobile presenta porta d ' ingresso in legno, come anche le porte interne. Infissi in legno. Il pavimento in marmo, è omogeneo nei vari ambienti eccetto nel bagno. Il bagno presenta sanitari a terra e box doccia. L' immobile è termoautonomo. Completa la soluzione un ripostiglio esterno sul balcone. ESTERNO: L' immobile è in buono stato e non sono previste spese straordinarie. POSIZIONE: L'immobile è inserito in zona con attività commerciali di vario genere presenti in loco e in zona con facilità di parcheggio. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: AMPIA METRATURA CON ASCENSORE ZONA CON FACILITA' DI PARCHEGGIO LIBERO SUBITO Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
