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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 145.000 € (cod.6621107c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adelaide Cairoli nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.493 €/m² e
1.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore di recente costruzione
Proponiamo in zona centrale e servita da tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi, precisamente in Via Adele Cairoli appartamento di circa 70 mq posto al 2 piano su uno stabile di TRE, libero subito. Cosa aspetti?! Chiama subito al 080.876.70.83 e visita la nostra pagina Facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA LEVANTE e clicca "mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! INTERNO: L' immobile si presenta in buono stato.Presenta ingresso direttamente nell' ampio e luminoso soggiorno con controsoffitattura con faretti con ampia finestra con affaccio su atrio, diviso dal cucinino anch' esso con finestra. Il soggiorno presenta elegante vetrocemento che permette di rendere il passaggio piu luminoso. Dal soggiorno attraverso un breve disimpegno si accede alla sinistra al bagno con finestra, frontalmente vi troviamo la lavanderia, mentre sulla destra alla cameretta con finestra, ed alla camera matrimoniale con balcone con affaccio su Via Giovanni Panunzio. L' immobile presenta un elegante parquet in tutta casa, donando calore ed eleganza a tutti gli ambienti. Porta blindata all' ingresso, mentre porte interne in legno Garofoli con inserti in vetro. Il bagno presenta box doccia e sanitari a terra. Infissi in pvc con rinforzo interno in ferro, mentre infissi esterni in legno. Termostato digitale presente. L' immobile presenta un condizionatore in cucina ed è termoautonomo. ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottimo stato, con lavori di tetto e facciata eseguiti nel 2023. POSIZIONE: Ottima soluzione per chi cerca la comodità dei servizi a portata di mano, pochi passi da scuole, fermate dei mezzi pubblici e attività commerciali di vario genere. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: BUONO STATO CON ASCENSORE LIBERO SUBITO TERMOAUTONOMO Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
