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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 160.000 € (cod.661b39b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Roma nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.204 €/m² e
1.382 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONENTE - RIONE MADONNA DEI MARTIRI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRODIGIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare con cucina abitabile
In zona Ponente, nei pressi di Piazza Roma, in un quartiere ricco di servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 125 mq, situato al primo piano. L'immobile si presenta da ristrutturare, ma le generose dimensioni, la presenza di diversi muri abbattibili e soprattutto il doppio ingresso offrono interessanti possibilità di personalizzazione e trasformazione. L'ingresso principale conduce al disimpegno, dal quale si accede alla cucina abitabile con cucinino, servita da due balconi e bagno. Il corridoio accompagna alla prima camera da letto, dotata di finestra con affaccio alla romana e di un secondo ingresso indipendente. La zona giorno prosegue con l'ampio salone, caratterizzato da un terzo balcone e da una finestra con affaccio alla romana ad angolo. Adiacente al salone troviamo la spaziosa camera da letto, anch'essa servita da un balcone. La distribuzione attuale e le caratteristiche dell'immobile rendono questa soluzione particolarmente interessante sotto diversi aspetti: è possibile progettare una grande abitazione su misura, oppure valutare la realizzazione di due confortevoli unità abitative indipendenti, entrambe potenzialmente destinabili alla locazione. Una proposta ideale per chi cerca ampia metratura, versatilità e possibilità di investimento, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. **Classe energetica: in fase di valutazione
