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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 55.000 € (cod.66163fdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 55.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vito Fornari nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.096 €/m² e
1.267 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONENTE - RIONE MADONNA DEI MARTIRI) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.055 €/m²) e per bivani (da 825 €/m² a 1.560 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Vito Fornari) è pari a
1.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonna della Rosa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-0,06%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
senza ascensore
ZONA SCUOLA SAN GIOVANNI BOSCO - VIA MASSIMO D'AZEGLIO Nella centralissima zona della scuola San Giovanni Bosco e nelle immediate vicinanze di Corso Fornari, proponiamo comodo appartamento al secondo piano in stabile non dotato di ascensore. L'immobile si compone di una funzionale zona giorno con ingresso in ambiente unico con cucina a vista, servita da una finestra con affaccio sul ballatoio aperto condominiale e un bagno completo dotato di box doccia
