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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 70.000 € (cod.66122351)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rosa Picca nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.360 €/m² e
1.572 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONENTE - RIONE MADONNA DEI MARTIRI) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.095 €/m²) e per trivani (da 1.205 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Rosa Picca) è pari a
1.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonna della Rosa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-0,54%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Stai cercando un appartamento a piano strada che sia comodo ed arieggiato? Ecco la casa che fa per te! Proponiamo, in vendita, appartamento di 55 mq in ottimo stato con atrio al piano terra esattamente in Via Rosa Picca! Chiama subito al 080.39.74.208! Visita la nostra pagina facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA PONENTE e clicca "mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! INTERNO: L'immobile si presta molto bene, come investimento, per un B&B, per affitti brevi, o per essere la tua soluzione permanente. Presenta un ingresso nell'accogliente zona living, in cui troviamo una cucina corredata da cappa di aspirazione comunicante con canna fumaria ed un comodo bagno finestrato. A seguire, troviamo la camera da letto luminosa ed arieggiata, un'ulteriore cameretta da letto anch'essa finestrata, un comodo ripostiglio ed infine il grande atrio di esclusiva proprietà, in cui potrai passare momenti di convivialità con i tuoi cari o con i tuoi amici. L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di Corso Fornari e si presenta in ottimo stato, con saracinesca elettrica, cancelletto, porta d'ingresso in anticorodal tripla apertura con ulteriore presa d'aria ampia; pavimentazione omogenea (tranne in bagno) in ceramica; impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio (e caldaia esterna a norma); impianto elettrico in ottimo stato; wc con box doccia e sanitari a pavimento. Infissi in PVC, completi di zanzariera e cancellata nella zona notte. Lo stabile è in ottimo stato e l'appartamento viene servito da autoclave condominiale H2O ubicato nel condominio di spettanza. ESTERNO: Lo stabile si presente in ottimo stato. POSIZIONE: L'immobile è inserito in una zona ben servita a pochi passi da fermate dei mezzi pubblici e attività commerciali di vario genere! QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: ATRIO COMODO! LUMINOSO! TERMOAUTONOMO! ZONA BEN SERVITA! Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
