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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 170.000 € (cod.660f8788)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emanuele Ribera nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.348 €/m² e
1.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONENTE - RIONE MADONNA DEI MARTIRI) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.060 €/m²) e per trivani (da 1.205 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Emanuele Ribera) è pari a
1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonna della Rosa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-0,85%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore di recente costruzione con posto auto con climatizzazione
Se stai cercando una casa accogliente, luminosa e pronta a soddisfare le esigenze della vita quotidiana, questo trilocale è la soluzione ideale. Situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, offre ambienti ben distribuiti e inondati di luce naturale, creando un'atmosfera calda e piacevole in ogni stagione. Una casa perfetta per chi desidera comfort, praticità e spazi da vivere, in una soluzione adatta sia come abitazione principale che come investimento, vista la rendita mensile di €430, precisamente in via Emanuele Ribera. Chiama subito al 080.39.74.208! Visita la nostra pagina Facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA PONENTE e clicca "mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! INTERNO: L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce agli ambienti della casa. Accediamo al primo ambiente della casa che è la cameretta dotata di balcone, alla cui sinistra troviamo una cucina luminosa, anch'essa con il medesimo affaccio, perfetta per la vita quotidiana. A seguire troviamo il bagno finestrato che presenta box boccia e sanitari a terra. Attraversando il disimpegno, accediamo alla seconda zona dell'immobile composta da soggiorno e camera da letto matrimoniale, pensata per garantire comfort e tranquillità, entrambe con affaccio su via Foggia. L'appartamento presenta porte interne a battente in legno con inserti in vetro satinato; tutti gli infissi sono in vetro/legno con persiane in legno. Il pavimento è in graniglia di marmo ed è uniforme in tutti gli ambienti eccetto in camera da letto e in bagno. L'immobile è completamente termoautonomo e presenta radiatori in ghisa e l'impianto di climatizzazione con 2 split, uno in cucina e l'altro in camera da letto. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buono stato. POSIZIONE: La casa è inserita in una zona ben servita a pochi passi da scuole, fermate dei mezzi pubblici e attività commerciali di vario genere. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: OTTIMO INVESTIMENTO! SPAZIOSO E LUMINOSO! TERMOAUTONOMO! CON ASCENSORE! Per[…]
