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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città a 110.000 € (cod.660f8784)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molfetta in zona Centro Città, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paradiso nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Iconacasa molfetta centro levante) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.181 €/m² e
1.355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONENTE - RIONE MADONNA DEI MARTIRI) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.060 €/m²) e per trivani (da 1.205 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Paradiso) è pari a
1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonna della Rosa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-0,85%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molfetta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa molfetta centro levante
Via corrado giaquinto 34, Molfetta (BA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Se stai cercando un immobile da personalizzare, con del grosso potenziale, in pieno centro, luminoso e con doppia esposizione, non perderti, allora, questa fantastica novità immobiliare targata Iconacasa! Esattamente su Via Paradiso, ti presentiamo soluzione di 80mq catastali, da ristrutturare, sita al primo piano, libera subito! Chiama subito al 080.39.74.208! Visita la nostra pagina Facebook e Instagram ICONACASA MOLFETTA PONENTE e clicca "mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari! INTERNO: L'immobile presenta porta blindata all'ingresso, con diretto accesso nel disimpegno da cui si entra sia nel soggiorno sia in cucina con balcone su via Roma; dal soggiorno, si ha accesso al bagno che è completato da un balcone indipendente, anch'esso, su via Roma e da un vano, attualmente utilizzato come ripostiglio che, in ottica futura, potrebbe diventare una praticissima lavanderia; sempre da quest'ultimo, si entra nella camera da letto che ha un proprio balcone su via Paradiso ed, adiacente a quest'ultima, la cameretta con il quarto ed ultimo balcone della casa. La particolarità di quest'immobile è, senz'alcun dubbio, la presenza di quattro balconi che rende facile la ridisposizione degli ambienti. Nell'appartamento sono stati sostituiti tutti gli infissi originali con portefinestre in pvc con vetrocamera anche per le persiane; per quanto riguarda le rifiniture interne, troviamo infissi in legno con inserti in vetro e pavimenti disomogenei in tutti gli ambienti, ma parliamo di ceramica. Questa soluzione, inoltre, è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e presenta radiatori in ghisa in tutti gli ambienti. ESTERNO: Lo stabile è in buono stato e non sono stati deliberati lavori straordinari. POSIZIONE: Il palazzo si trova in una della via principali della città: vicino alle attività commerciali, facilmente raggiungibili a piedi. La via è caratterizzata dal passaggio delle processioni di tutto l'anno, in particolare, durante il periodo di Pasqua. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO […]
