Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molfetta a 80.000 € (cod.660087c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molfetta, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Paisiello nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
879 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.280 €/m² e
1.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molfetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Molfetta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Molfetta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con ascensore da ristrutturare senza ascensore
ZONA CENTRO - LEVANTE - In Via Paisiello, disponiamo di luminoso appartamento dotato di tre balconi con esposizione angolare, posto al quarto piano in stabile del'50, sprovvisto di ascensore. Trattasi di ampio bilocale di circa 91 mq. composto da ingresso in disimpegno, cucina, camera da letto con accesso a due balconi con esposizione angolare, soggiorno con balcone, bagno e soppalco. Completa la proprietà una cantinola situata sul lastrico solare. Rifiniture interne: porta d'ingresso e porte interne in legno, pavimentazione in marmo, infissi in legno con monovetro, persiane di protezione in legno e fracassè. Stato interno di manutenzione da ristrutturare, esterno discreto. Possibilità di realizzare comodo trilocale. Libero subito
